Condensation après un changement de fenêtres : que vérifier ?

Pourquoi la buée peut apparaître avec des fenêtres neuves

Des fenêtres neuves peuvent laisser passer moins d’air que les anciennes. Si les fuites d’air autour des anciens cadres contribuaient au renouvellement de l’air, l’humidité de la douche, de la cuisine ou du linge peut désormais s’évacuer plus lentement. L’air humide peut alors former des gouttelettes au contact d’une surface froide.

Un vitrage mieux isolé peut aussi rester plus chaud que le mur autour de lui. Dans ce cas, surveillez les angles, les contours des fenêtres et les autres zones froides, même quand la vitre est sèche. Comprendre le lien entre isolation et humidité

Trois observations à faire avant de choisir une solution

1. Repérez exactement où se trouve l’eau

Passez un chiffon sur la face intérieure de la vitre. Si la buée s’enlève et revient surtout le matin ou après la douche, la condensation intérieure est une piste. Notez si elle touche une seule pièce ou plusieurs. Si la buée paraît emprisonnée entre les vitres d’un double vitrage, demandez à l’installateur de contrôler le vitrage.

2. Regardez les entrées et les sorties d’air

Si le logement est équipé d’une VMC simple flux, l’air neuf entre généralement dans le séjour et les chambres, puis l’air vicié est extrait dans les pièces de service, comme la cuisine, la salle de bains et les WC. Selon l’installation, les entrées d’air peuvent se trouver sur les menuiseries, les coffres de volets ou ailleurs. Une VMC double flux peut amener l’air neuf par des bouches dédiées.

Comparez les anciennes et les nouvelles fenêtres si vous avez des photos. Une grille a-t-elle disparu lors des travaux ? Une bouche d’extraction est-elle obstruée ? Gardez les ouvertures prévues dégagées et demandez au poseur ou au professionnel de la ventilation de vérifier le trajet de l’air avant toute modification des fenêtres. Comprendre la condensation et les moisissures

3. Vérifiez si les traces suivent la pluie

Une auréole au même endroit, sous un appui ou le long d’un côté du cadre, qui s’agrandit après une pluie battante, justifie de vérifier une entrée d’eau. Le raccord entre la fenêtre et le mur, l’appui ou la façade font partie des points à examiner. Photographiez la zone avant et après la pluie si vous le pouvez. Une infiltration et un renouvellement d’air insuffisant peuvent coexister.

Quand faire vérifier l’humidité ?

Si la buée revient souvent, si les taches gagnent du terrain ou si le mur reste humide par temps sec, faites examiner la pièce. Pour préparer la visite, gardez deux ou trois photos, la date de pose des fenêtres et une note sur les moments où les traces apparaissent. Le devis du poseur peut aussi aider à retrouver les entrées d’air prévues.

Selon les observations, la suite peut être un contrôle de la ventilation, une vérification du raccord de la fenêtre ou un examen des zones froides. Le choix des travaux dépend de la cause identifiée. Voir comment Murexpair aborde la condensation et les moisissures

Les traces sont apparues après vos travaux ? Demandez un diagnostic humidité gratuit et sans engagement. Indiquez depuis quand vous les observez et dans quelles pièces.

Sources

• Agence Qualité Construction — Fenêtres, points de vigilance — ventilation après remplacement, diagnostic des menuiseries et entrées d’eau.
• Agence Qualité Construction — Douze enseignements sur les menuiseries extérieures — entrées d’air, condensation après remplacement et raccords autour de la fenêtre.
• Agence Qualité Construction — Condensations dans les logements — condensation sur les surfaces froides.
• Saint-Gobain Glass — Questions techniques — condensation entre les vitres d’un vitrage isolant.
• ADEME — Choisir un système de ventilation — circulation de l’air en simple flux et en double flux.
• ADEME — Bien ventiler son logement — ventilation et entretien des entrées d’air et des bouches.