Préparer sa maison à l'hiver : nos conseils anti-humidité
Les mois de novembre à mars concentrent la majeure partie des dommages liés à l'humidité dans les logements français. Pluies abondantes, gel-dégel qui fragilise les façades, condensation décuplée par les écarts de température entre l'intérieur chauffé et les parois froides : autant de facteurs qui aggravent les pathologies existantes. Anticiper avant l'hiver, c'est souvent éviter des réparations bien plus coûteuses.
Inspecter la toiture et les gouttières
Les gouttières bouchées ou mal fixées dévient l'eau de pluie contre les murs, créant des infiltrations insidieuses. Avant l'hiver, nettoyez les gouttières des feuilles et débris accumulés, vérifiez leur pente et l'étanchéité des joints. Inspectez visuellement la toiture (ou faites-le inspecter par un couvreur) : tuiles cassées, faîtière descellée, noue obstruée sont autant de points d'entrée potentiels.
Contrôler la ventilation
Avant l'hiver, vérifiez que toutes les bouches de ventilation sont propres et non obstruées. Un entretien annuel (nettoyage des grilles, remplacement des filtres de la centrale de traitement de l'air) garantit l'efficacité du système. Si vous constatez que le débit d'air est faible ou que les bouches sont embuées, faites intervenir un professionnel avant que la saison froide ne commence et que la production de vapeur d'eau dans le logement augmente.
Vérifier les joints de fenêtres
Les joints en caoutchouc des menuiseries vieillissent et perdent leur étanchéité, laissant passer l'air froid et l'humidité. Testez-les simplement en glissant une feuille de papier entre le joint et le cadre : si elle passe facilement, le joint est à remplacer. Cette opération, simple et peu coûteuse, améliore à la fois l'isolation thermique et l'étanchéité à l'eau.
Traiter les fissures de façade avant le gel
L'eau qui pénètre dans une fissure de façade et gèle pendant l'hiver exerce une pression considérable (l'eau augmente de 9% de volume en gelant) qui agrandit et approfondit la fissure. Traiter les fissures en automne avant les premières gelées évite cet effet destructeur. Un professionnel utilise des mortiers de ragréage ou des résines d'injection adaptés selon la nature et la largeur de la fissure.
Ne descendez pas le chauffage trop bas en votre absence en hiver. Un logement à 12°C est plus favorable à la condensation et aux dégâts des eaux qu'un logement maintenu à 16°C. Le risque de gel des canalisations augmente aussi significativement.
