Infiltrations : les risques pour la maison
L'infiltration est la pathologie d'humidité qui progresse le plus vite, pour une raison simple : chaque épisode de pluie élargit le chemin que le précédent a ouvert. Contrairement à une remontée capillaire, elle ne se stabilise pas.
Le gel : l'accélérateur
L'eau entrée dans une fissure gèle en hiver et augmente de volume d'environ neuf pour cent. Cette dilatation élargit la fissure, qui laisse entrer davantage d'eau à la pluie suivante, qui gèle à son tour. Le cycle est cumulatif et se mesure en saisons, pas en décennies.
C'est pourquoi une microfissure ignorée un hiver devient une fissure visible deux ans plus tard, et un décollement d'enduit par plaques ensuite. L'écart de coût entre les deux stades est considérable.
Ce que l'eau atteint derrière l'enduit
Les joints de maçonnerie d'abord, qui se lessivent et perdent leur cohésion. Puis, dans les constructions à ossature ou à pans de bois, les bois de structure, qui pourrissent de l'intérieur sans signe visible avant un stade avancé.
Dans les murs isolés par l'intérieur, l'isolant se gorge d'eau, perd son efficacité et ne sèche plus. Le problème devient invisible : rien n'apparaît côté pièce pendant que le doublage se dégrade derrière.
L'intérieur et l'air
Côté logement, les conséquences sont classiques : peintures qui cloquent, papiers peints qui se décollent, moisissures sur les zones humides. Une infiltration récurrente entretient une hygrométrie élevée dans la pièce concernée.
Les moisissures d'intérieur sont associées à une aggravation des symptômes respiratoires. Nous traitons la cause matérielle et ne portons aucune appréciation médicale : pour les questions de santé, la personne à consulter est votre médecin.
Pour le traitement lui-même — méthode, déroulé de l'intervention et garanties —, voir notre page infiltrations d'eau.
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Questions fréquentes
Puis-je attendre le prochain ravalement ?
Le risque est que le ravalement arrive après les dégâts. Traiter les points d'entrée coûte peu tant qu'il s'agit de fissures ; cela devient un autre chantier quand l'enduit se décolle par plaques ou que les bois sont atteints.
Une infiltration peut-elle toucher la structure ?
Sur une maçonnerie pleine, rarement à court terme. Sur une construction à pans de bois ou à ossature, oui, et c'est le cas qui justifie de ne pas attendre : la dégradation des bois se fait sans signe visible côté façade.
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